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Blog sobre Imobiliário e ideias para gostar mais da sua casa

Constança Martins

Saiba que despesas deve pagar na compra de casa

23.09.19

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Se já encontrou a sua casa de sonho, e não vai recorrer a financiamento bancário, para além do valor do imóvel, são-lhe cobradas na altura da escritura outras despesas:

- Impostos
- Registos
 
Os valores dos impostos são tabelados por lei, por outro lado, as comissões e custos de registo podem variar consoante o local onde realiza a escritura (Notário, Conservatórias do Registo predial, Casa Pronta) 
 
IMT - Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis. O notário exige o comprovativo de pagamento deste imposto no acto da escritura.
 
Pode estar isento do pagamento deste imposto se o imóvel que adquirir for para habitação própria e permanente e cujo valor do VPT ou preço de compra e venda (maior dos dois) for igual ou inferior a 92.407 euros (Portugal Continental).
 
Imposto de Selo (sobre a compra): Ao comprar casa com capitais próprios, terá de suportar uma taxa de 0.8% sobre o valor do imóvel.
 
Exemplo para compra de habitação própria permanente de €120.000 
IMT: €551,86
IS sobre compra: €960
Registo Casa Pronta: €700
 
Se tiver dúvidas, contacte-me.
Estou cá para o ajudar.